DISASTER 防災
＜ライフラインの確保＞
ガスマイコンメーター
ガス使用時に、震度5相当以上の地震を感知した際、あるいは長時間のガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時など、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターが各住戸に採用されています。地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの二次災害を防止します。
共有引込管の水道栓
水道本管から給水ポンプに至る間の共用引込管に水道栓が設置されています。万一地震等で停電になり給水ポンプが停止した場合、1階共用部の水道栓で水を使うことができます。
排水管の耐震対策
万一の地震に対して、建物と排水第1桝の間の排水菅（汚水・雑排水）には、上下左右に追従性のあるフレキシブルジョイントが設置されています。
※雨水菅、空調ドレン菅、スロップシンク排水菅などは除きます。
※雨水菅、空調ドレン菅、スロップシンク排水菅などは除きます。
＜避難路の確保＞
対震枠採用の玄関ドア
ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるよう考慮されています。地震による枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなることを防ぐ効果があります。
P波センサー設置エレベーター
エレベーターに、地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーが設置されています。大きな揺れが来る前に最寄り階に到着して扉を開き、速やかに外に出られるシステムです。万一の停電時も、内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まり開扉します。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
停電時でも明かりが灯る保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯は、停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使用することができます。
防火対策
＜火災を起こさない＞
ガス漏れ感知器
ガスを使用するキッチンには、ガス漏れ感知器が設置されています。万一ガス漏れがあった場合は、住宅情報盤で警報を鳴らし、住戸にいる人に知らせると同時に、管理員室及び警備会社に自動通報されます。
感知警報装置
キッチン及び各居室の温度または温度上昇率が一定以上に上昇すると熱感知器が異常をキャッチし、警報を鳴らし、同時に管理員室・警備会社に自動通報されます。
漏電遮断器
各住戸の分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mAを超える漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防止します。
冷蔵庫のコンセントは
床より190㎝に設置
冷蔵庫の電源コードが冷蔵庫の下敷きになることで起こる電源コードの破損や、コンセントにほこりがたまって発火するトラッキング現象を防止するため、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントが設置されています。
＜火災を広げない＞
配管と床をすき間なく塞ぐ
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物内を上下に貫通している配管と周囲の床は、ひとつひとつ隙間なく塞がれています。また、上下階を貫通する全ての配管に耐火性の高い材料を使用することによって、火の上昇が防がれています。
様々な消火設備
初期消火の際に操作しながら持ち運びできる消火器具の「消火器」、消火用の水が出る「屋内消火栓」、ハロゲン化合物を放射し、燃焼連鎖反応の抑制効果により消火する「ハロゲン化物消火設備（駐車場）」、放水して消火を行う、天井に設けられた「連結散水設備（1・2階のみ）」が備えられています。
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